弘扬宪法精神 建设法治中国

为广泛开展宪法学习宣传教育，大力弘扬宪法精神，***提升顾问公司员工的宪法意识和法治素养，河南先为律师事务所副主任杨新涛律师于12月4日上午向洛阳国宏投资集团有限公司进行国家宪法日普法宣讲。集团公司本部员工及所属企业法务、风控相关管理人员60余人参加。     杨新涛律师向大家深入讲解了2018年宪法修正案的重大意义、宪法修正案及公司法修正案重点内容，并以2018年发生的社会热点事件和扫黑除恶专项斗争为依托，结合自身多年经验，进行了深入浅出的分析，讲授内容贴近工作生活，讲授方式生动有趣，增加了培训人员的法律知识，提高了大家尊崇、学习、遵守、维护、运用宪法的意识。 河南先为律师事务所沈文君律师于12月4日下午向洛阳有色矿业集团有限公司全体员工讲授了“国家宪法日——弘扬宪法精神· 建设法治中国”宪法主题教育专题培训。     培训中，沈文君律师首先以PPT宣讲、动画视频等形式带领全体干部职工学习了《中华人民共和国宪法》，重点宣讲了国家宪法日暨全国法制宣传日设立的意义，并围绕宪法修正案对宪法修改的原因、修改的主要内容以及修改的现实意义进行了***分析和深入解读。随后，进行了现场讨论环节，沈文君律师为全体员工工作、生活中对宪法的有关疑问进行了详细的解答，***普及了宪法的地位、权威以及法律效力，掀起了全体员工学习宪法的热潮。 通过 “12.4”国家宪法日、“宪法宣传周”普法宣传活动的开展，有效地推动了顾问公司员工尊法学法守法用法的积极性，为进一步推进顾问公司“依法治企工作的深入开展起到了积极作用。

先为侵权责任纠纷系列专题 |因产品缺陷遭受损失，该向谁索赔？

　　引言　　3月15日是“国际消费者权益日”，作为普通消费者，如因产品质量问题，发生产品责任纠纷时，应该怎样维护自己的合法权益呢？　　基本案情　　案例来源：人民法院案例库　　朱某某曾因车祸致使颈椎受伤，下肢瘫痪。朱某某之妻杜某在被告某健康养生馆处购买多功能熏蒸仪一台，价格2980元。杜某购买案涉熏蒸仪后，将朱某某抱至该仪器上熏蒸30分钟，后发现朱某某臀部被烫伤，遂联系某健康养生馆经营者郭某前往其家中处理。经简单处理后，伤情未见好转，后送医院住院治疗，诊断为臀部烫伤II°-III°，累计住院39天。朱某某出院后，双方就损害赔偿问题未能协商一致，遂诉至法院，请求判令：一、被告某健康养生馆向原告朱某某赔偿三倍商品价款8940元；二、被告某健康养生馆赔偿原告朱某某医疗费、误工费、护理费、营养费、住院伙食补助费、交通费、鉴定费、精神损害抚慰金等各项损失84688.5元。　　济南市长清区人民法院经审理作出民事判决如下：一、限某健康养生馆于判决生效之日起十日内赔偿朱某某医疗费、护理费、营养费、住院伙食补助费、交通费、鉴定费等各项损失75608.91元；二、限某健康养生馆于判决生效之日起十日返还朱某某案涉多功能熏蒸仪价款2980元；三、限朱某某于判决生效之日起十日向某健康养生馆返还案涉多功能熏蒸仪一台；四、驳回朱某某的其他诉讼请求。宣判后，双方当事人均未提出上诉，判决已发生法律效力。　　法院认为　　法院经审理认为，原告在正常使用案涉熏蒸仪过程中被烫伤，说明该产品存在设计缺陷。且在销售过程中，销售者未将案涉熏蒸仪不宜用于下肢瘫痪或其他身体部位失去知觉的特殊人群相关事项向消费者明确告知，存在过错，应当承担赔偿责任。同时，原告受伤后，其亲属未及时送医救治，对损害后果亦有一定过错，法院酌情判令由被告赔偿原告各项损失的90%。　　其次，被告作为普通销售者，并不具备专业的检验技术和能力，其基于案涉产品相关的合格证、检测报告等书面外观证明文件的信任，有理由相信该产品为合格产品，亦无其他证据证明被告存在故意隐瞒、虚假宣传等情形，因此无法认定其存在欺诈销售行为。对原告要求赔偿三倍商品价款的诉讼请求，法院不予支持。但因案涉产品存在质量瑕疵，案涉熏蒸仪应由被告召回并向原告退还购买价款。　　律师解读　　本案为产品责任纠纷，依据《民法典》第1203条相关规定，消费者在使用产品过程中，因产品存在缺陷造成损害的，可以向产品生产者主张权利，也可以向销售者请求赔偿。对于产品的生产者、销售者而言，根据上述法律规定，其不论自身是否存在过错，只要产品有缺陷并导致损害的发生，均应承担无过错责任。　　而具备合格证、检测报告、国家强制性产品认证等是否就属于合格产品？值得注意的是，案涉熏蒸仪虽已具备上述书面文件，但仅通过这些书面外观证明并不能必然证实案涉熏蒸仪不存在设计缺陷或质量瑕疵。因消费者朱某某属于长期瘫痪状态的特殊人群，健康养生馆作为产品的销售者，未就熏蒸仪不宜用于下肢瘫痪或其他身体部位失去知觉的特殊人群进行告知，存在“不合理的危险”，因此消费者仍可就使用该产品造成的损失后果请求销售者或生产者承担侵权责任。　　在此，先为律师提示广大消费者，在购买商品时，注意留存商品票据。若发生产品侵权事件，及时就医，并对就医过程中产生的医疗费、护理费等相关费用发票进行妥善保管，以便在诉讼过程中提供有效证据，减少损失。作为产品销售者或生产者，应对产品质量严格把关。若产品在使用过程中存在不特定风险，应当及时告知消费者，一旦发现产品质量存在瑕疵，及时召回，避免发生人身损害事件。　　团队简介　　先为人身损害维权团队是一支专业素质过硬、办案经验丰富的青年律师团队，团队秉承“严谨、高效、专业、尽责”的服务理念，形成了专业化、规范化及标准化的办案模式，致力于处理各类型人身损害侵权责任纠纷案件，为客户提供更加优质高效的法律服务。　　团队成员共8人，均具有多年的从业经历、丰富的实践经验，近年来累计处理各类型人身损害侵权案件百余起，包括提供劳务者受害责任纠纷、义务帮工人受害责任纠纷、机动车/非机动车交通事故责任纠纷、教育机构责任纠纷等。团队坚持以“最大限度维护当事人合法权益”为宗旨，让客户的每一次委托都能得到最专业和最精准的法律服务。

管家喊您交物业费，您拒绝的理由成立吗？

     河南先为律师事务所  陈亚芳 近年来，物业公司与业主间的物业服务合同纠纷逐年增加，***终焦点问题都落在业主是否可以拒绝交纳物业费？现实中，业主对物业公司稍有不满就拒交物业费，拿物业费来作为对抗物业公司的“杀手锏”，可一旦诉至法院，却又很难获得法律的支持。作为业主应理性沟通，依***，接下来笔者为您剖析拒交物业费常见的几种情形是否合法。    一、以非签订物业服务合同的当事人为由拒交物业费 理由：有些业主认为自己并未与物业公司签订物业管理合同，房地产开发商和业主委员会与物业公司签订的物业服务合同对其无约束力，自己不知晓、不认可合同内容，因此拒绝交纳物业费。 答案：根据相关法律规定，虽没有签订物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，物业公司起诉要求业主支付相应的物业服务费用的，人民法院予以支持。 法律依据：《***高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》***条规定，建设单位依法与服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 二、 以房屋质量不合格为抗辩理由 理由：业主在使用房屋的过程中发现房屋存在漏水、墙体裂缝、玻璃破裂等问题并以此为由拒交物业费。 答案：房屋质量问题系购房者与房地产开发企业之间的商品房买卖合同纠纷，物业管理费的交纳属于业主与物业服务企业之间的物业服务合同纠纷。房地产开发企业与物业公司是两个不同的法人企业，在法律上是两个不同的责任主体，房地产开发企业违约不应由物业公司来承担其违约责任。因此，业主以房屋质量不合格为由拒交物业费不能得到法院支持。 三、以未居住、未使用为抗辩理由    理由：部分业主***后长期不住，低楼层业主以未使用电梯为由拒交物业费。 答案：根据相关法律规定，不管你是否住在一层，也不管你是否使用电梯，物业费都是需要交纳的。房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。关于房屋空置的认定及物业费交纳比例，一般在物业服务合同中有约定，如未约定，则根据价格主管部门的规定确定。 法律依据：《物权法》第二十七条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利而不履行义务。《***高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条第二款规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 四、以物业公司未尽到安保义务造成业主人身、财产遭受损失为抗辩理由 理由：业主因家中财物被盗、自有车辆被剐蹭或被偷走，以物业公司未尽到安全保障义务，才导致自己的人身或财产遭受损失以此为由拒交物业费。 答案：物业公司对小区业主的人身伤害、财物丢失，该不该赔偿，具体赔偿多少，得结合案件事实，并根据相关法律规定和物业管理合同来确定。业主拖欠物业费和财物损坏、损失索赔是两个不同的法律关系。业主需支付的物业费，与物业公司是否应该赔偿业主，是完全不同的两个法律关系，不能擅自折抵。 法律依据：《物业管理条例》第三十五条规定， 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 五、以物业公司服务不合格、不到位为由拒交物业费  理由：事实上大多数业主拒交物业费均有类似抗辩理由，如小区内车辆随意停放无人管理、绿化率不足、垃圾未及时清理、门禁不严、保安不尽责或态度恶劣等为由拒交物业费。 答案：业主与物业公司之间是物业服务合同关系，如果物业公司没有按照合同约定严格履行，业主可以依法追究违约责任，要求继续履行、赔偿损失等。若有证据证明物业公司已经提供物业服务，仅仅是在服务的某些环节、个别区域做得不够好，存在一般瑕疵，那么因不构成根本性违约而较难成为业主拒交物业费的合法理由，但可以成为法院判定物业公司减收相应物业费的依据。    法律依据：《***高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条***款规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 六、以物业公司不履行维修义务为由拒交物业费      理由：有些业主入住后房屋外墙渗水、楼上漏水或家中返水导致不能正常生活且造成经济损失，找物业公司解决，若物业公司未解决或解决结果不满意就拒交物业费。 答案：对于维修义务的主体应结合实际情况具体分析：房屋漏水渗水，如是由楼上业主引起的，应由楼上业主承担维修及赔偿义务;如是建筑质量问题，要找开发商;若是公共管道等设施引起的话，则需按双方所签订物业管理合同，由物业负责或由业主委员会动用维修基金予以维修。若业主有证据证明物业公司不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修义务时，法院可酌情减少物业费。      部分业主拒交物业费，虽然矛头指向的是物业公司，但其损害的是其他已交物业费业主的利益。物业费交纳比率过低，容易造成物业公司运营经费不足，导致物业服务下降，影响全体业主的利益。业主应理性维权，与物业公司发生纠纷时，根据纠纷的实际情况，或搜集证据向法院起诉，或小区业主委员会反映，通过协商沟通的方式来解决。当物业公司提供的物业服务确实存在较大问题时，业主委员会可以依法通过正当程序解聘原物业公司，重新聘用新的物业公司

“先为讲师团”楚科伟律师——为河南民爆行业各市县经营企业负责人作刑事法律风险防控培训

　　“先为讲师团”楚科伟律师----为河南民爆行业各市县经营企业负责人作刑事法律风险防控培训 　　2017年6月28日上午，应顾问单位河南省永联民爆器材股份有限公司的邀请，“先为讲师团”成员楚科伟律师在郑州福缘国际大酒店会议厅，为河南民爆行业各市县经营企业的52名负责人作了题为《守护您的财富与自由—企业家及企业工作人员刑事法律风险的评估与防范》的演讲培训。楚科伟律师以富有思考和启发性的培训方式，用大量的数据和详实的案例，并配以视频、图片和漫画相结合的PPT，为大家奉献了一场精彩的法治盛宴，赢得了各位企业负责人的一致好评。 　　为提高我所律师的演说能力，锻炼培养讲师型律师队伍，树立我所良好的外部形象。2017年初，我所推选10位***律师组建成立“先为讲师团”。本次楚科伟律师的讲座将掀起“先为讲师团”对外演讲的开始，今后必将推出数量更多、质量更高、更加精彩的培训讲座奉献给客户及社会公众。 　　河南先为律师事务所-----“先为讲师团”